Joanna Trzos
Stawka podatku naliczanego od nieruchomości w Chicago i na przedmieściach powiatu Cook drastycznie wzrosła w ostatnich 20 latach. Powiatowa skarbnik, Maria Pappas, opublikowała raport „Top 50”, w którym ujęto przykłady największych podwyżek podatków w latach 2000-2019, zarówno budynków mieszkalnych, jak i komercyjnych. Są nieruchomości w Chicago, od których stawka podatkowa wzrosła nawet o 1890 proc.
Raport jest częścią „The Pappas Study”, bezprecedensowego badania, które pokazuje, że rachunki podatkowe wysyłane do właścicieli nieruchomości na terenie powiatu Cook praktycznie podwoiły się w ciągu ostatnich 20 lat. W niektórych opisywanych przypadkach stawka wzrosła wielokrotnie z powodu zwiększonych poborów (levy) samorządów lokalnych oraz okręgów szkolnych, bibliotecznych i parkowych.
W Chicago podatki naliczane za kondominium przy East Lake Shore Drive wzrosły o 1890 proc., z ponad 6731 dol. do 133,9 tys. dol. – podało biuro skarbnik powiatu Cook.
Z kolei w przypadku dwupiętrowego domu przy Ardsley Road w Winnetce na północnych przedmieściach podatek od nieruchomości poszedł do góry o 1174 proc., z 53 tys. do 675,4 tys.
Biuro skarbnik powiatu Cook przedstawia także przykłady drastycznej podwyżki podatku od nieruchomości w latach 2000-2020 od budynków komercyjnych. Stawka od biurowca przy 300 E. Randolph St. w centrum Chicago wzrosła o 141 proc., z 8,14 mln dol. do 19,6 mln dol.
W Schaumburgu, położonym na północno-zachodnich przedmieściach, podatek od nieruchomości od centrum handlowego przy 1000 E. Woodfield Road wzrósł o 53 percent, z 12,8 mln dol. do 19,6 mln dol.
Narzekającym na wzrost podatków właścicielom nieruchomości powiatowa skarbnik Maria Pappas odpowiada: „Głosujcie!”.
„Jeśli nie korzystacie ze swojego prawa do głosowania, nie macie prawa narzekać na wzrost podatków od nieruchomości” – stwierdziła Pappas, która podkreśliła, że musimy zwracać uwagę na rosnące pobory podatkowe (levy) samorządów lokalnych oraz okręgów szkolnych, bibliotecznych i parkowych.
Mniej niż 29 proc. populacji Chicago w wieku uprawniającym do głosowania wzięło udział w wyborach, które odbywały się od 2011 roku – czytamy w informacji prasowej przysłanej do naszej redakcji. Zaledwie 26 procent głosowało na przedmieściach.
Właściciele nieruchomości mogą sprawdzić, o ile wzrosły ich podatki w ciągu ostatnich 20 lat, odwiedzając stronę biura skarbnika powiatu Cook – cookcountytreasurer.com.
Po wejściu na witrynę należy wybrać zakładkę „Your Property Tax Overview”, wpisać swój adres lub numer indeksu nieruchomości (PIN), a następnie po lewej stronie znajdziemy dostęp do interaktywnej mapy obrazującej wzrost stawki naliczanego podatku od 2000 r. (20-Year Tax Bill History).
Mariusz Misiewiczjest licencjonowanym agentem obrotu nieruchomościami z HomeSmart Connect w Chicago. Dzięki umiejętnościom i doświadczeniu oferuje usługi na wysokim poziomie, które należą się klientom. Od 2006 r. pracuje nie tylko z kupującymi i sprzedającymi, ale także z firmami REO. Zdobywca wielu nagród branżowych, m.in. ERA Top Producer Award, Coldwell Banker Outstanding Performance Award oraz International Sterling Society Award.Mariusz „Mario” MisiewiczHomeSmart Connecttel. (773) 412-0517e-mail: [email protected]
