Podczas gdy w Ameryce jest kilka różnych firm analizujących kredyt, wyniki Fair Isaac Corporation, zwane wynikami FICO®, są jednymi z najczęściej używanych. Te oceny wiarygodności mieszczą się w skali od 300 do 850, przy czym wyższe oceny preferowane są przez pożyczkodawców.
Wynik jest uważany za dobry, gdy wynosi około 670 lub więcej punktów. Możesz starać się zdobyć doskonały kredyt i dołączyć do elitarnego grona Amerykanów z wynikami powyżej 800.
Według danych FICO tylko 1 na 5 Amerykanów osiągnął tę ocenę. Jednak przy odrobinie cierpliwości i wielu odpowiedzialnych zachowaniach pożyczkowych możesz zostać jednym z nich. Oto jak to osiągnąć.
Aby zdobyć punktację kredytową powyżej 800, musisz dobrze sobie radzić z każdą metryką używaną do ustalenia wyniku. Zalicza się do nich:
Brak opóźnień w płatnościach
Nawet jedna płatność opóźniona o 30 lub więcej dni może zniszczyć twoje szanse zdobycia 800 punktów kredytowych. Spróbuj zautomatyzować swoje płatności, aby upewnić się, że płacisz każdy rachunek na czas, aby żadna spóźniona płatność nie pojawiła się w historii kredytowej. Jeśli spóźnisz się z powodu błędu w przeszłości, rozważ napisanie listu do wierzyciela z zapytaniem, czy może go usunąć.
Niski współczynnik wykorzystania kredytu
Jest to stosunek wykorzystanego kredytu do kwoty dostępnego kredytu. Jeśli wskaźnik wykorzystania kredytu wynosi powyżej 30 proc., trudno będzie uzyskać wynik 800 lub wyższy. Jeśli maksymalnie wykorzystałeś swoje karty kredytowe, będzie to prawie niemożliwe. Im niższy współczynnik wykorzystania kredytu możesz utrzymać, tym lepszy powinien być twój wynik.
Różne rodzaje pożyczek w historii kredytowej
Wykazanie, że jesteś odpowiedzialny za różne rodzaje pożyczek, może pomóc zwiększyć twoją zdolność kredytową. Najlepiej byłoby mieć odnawialne linie kredytowe, takie jak karty kredytowe lub pożyczki pod zastaw domu, a także niektóre pożyczki ratalne, jak kredyt hipoteczny lub osobisty, w którym pożyczasz stałą kwotę i spłacasz stałe miesięczne raty przez cały okres spłaty.
Długa historia kredytowa
Zdobycie oceny kredytowej na poziomie 800 lub wyższym zajmuje dużo czasu. Jeśli dopiero zaczynasz zaciągać pożyczki, twoja historia kredytowa nie jest wystarczająco długa, aby zdobyć ten elitarny wynik.
Niewiele zapytań lub ich brak
Zapytania pojawiają się w raporcie kredytowym podczas ubiegania się o nowy kredyt. Jeśli złożysz wniosek o przyznanie nowego kredytu, będziesz mieć nową uwagę na historii kredytowej, co wpływa na obniżenie punktacji, ponieważ dla pożyczkodawców każde zapytanie to czerwona chorągiewka ostrzegawcza.
Czy naprawdę potrzebujesz wyniku powyżej 800?
Chociaż uzyskanie wyniku kredytowego na poziomie 800 lub wyższym dałoby ci znaczną przewagę w kwalifikowaniu się do pożyczek po korzystnych stopach procentowych, tak wysoki wynik nie jest koniecznością. W rzeczywistości wynik powyżej 800 jest ogólnie uważany za wyjątkowy, podczas gdy wyniki powyżej 740 są klasyfikowane jako bardzo dobre i wystarczające do uzyskania większości pożyczek.
Mariusz Misiewicz
jest licencjonowanym agentem obrotu nieruchomościami z HomeSmart Connect w Chicago. Dzięki umiejętnościom i doświadczeniu oferuje usługi na wysokim poziomie, które należą się klientom. Od 2006 r. pracuje nie tylko z kupującymi i sprzedającymi, ale także z firmami REO. Zdobywca wielu nagród branżowych, m.in. ERA Top Producer Award, Coldwell Banker Outstanding Performance Award oraz International Sterling Society Award.
Mariusz „Mario” Misiewicz
HomeSmart Connect
tel. (773) 412-0517
e-mail: [email protected]www.MisiewiczRealEstate.com
fot. Depositphotos.com
Ewa Malcher
