Reklama

piątek, 15 listopada 2024 02:55

Zaloguj się

Reklama

KD Market

Brooklyn coraz droższy

Jak poinformaował nowojorski Nowy Dziennik rynek nieruchomości na Brooklynie, a zwłaszcza na Greenpoincie i Williamsburgu, szybko zyskuje na wartości. Gorzej sytuacja ma się na Queensie W drugim kwartale roku ceny nieruchomości na Brooklynie po miesiącach spadków zaczęły iść w górę. W tym samym czasie – według raportu przygotowanego przez firmę Prudential Douglas Elliman – ceny domów na Queensie wciąż spadały.

Redakcja
07/19/2010 05:41 PM

Jak poinformował nowojorski Nowy Dziennik rynek nieruchomości na Brooklynie, a zwłaszcza na Greenpoincie i Williamsburgu, szybko zyskuje na wartości. Gorzej sytuacja ma się na Queensie.

W drugim kwartale roku ceny nieruchomości na Brooklynie po miesiącach spadków zaczęły iść w górę. W tym samym czasie – według raportu przygotowanego przez firmę Prudential Douglas Elliman – ceny domów na Queensie wciąż spadały. Średnia cena domu na Brooklynie wyniosła w tym okresie 545 110 dolarów. To o 10,1% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego i o 2,5% więcej niż w poprzednim kwartale. Tymczasem na Queensie w kwietniu, maju i czerwcu średnia cena domu wynosiła 382 518 dolarów, czyli o 3,6% mniej niż rok wcześniej i o 2,3% mniej niż w pierwszych trzech miesiącach roku. Szybszy przyrost cen na Brooklynie wpisuje się w ogólny trend w całym mieście, gdzie droższe nieruchomości odzyskują swoją wartość w pierwszej kolejności. "Większą aktywność na rynku obserwujemy wśród drogich domów. A tych więcej jest na Brooklynie" – powiedział Jonathan Miller, dyrektor wykonawczy zajmującej się wycenami firmy Miller Samuel, która sporządziła raport dla Prudential Douglas Elliman. Zdecydowanie wzrosła także liczba sprzedaży na Brooklynie. W drugim kwartale wyniosła ona 1660, o 16,2% niż rok wcześniej. Ceny poszły w górę na terenie niemal całej dzielnicy, ale najbardziej na północnym Brooklynie, który obejmuje Greenpoint i Williamsburg. Tu średnia cena za dom wyniosła 585 000 dolarów, o 10,2% więcej niż rok temu. Z kolei na południowym Brooklynie – w takich dzielnicach, jak Coney Island i Sheepshead Bay – ceny poszły w górę o 9,7%, osiągając średnią cenę 447 500 dolarów. Są też jednak i takie części Brooklynu, gdzie ceny spadły. Na przykład średnia cena domu we wschodnim Brooklynie, którego częścią są Bedford-Stuyvesant i East New York, spadła aż o 16,7% w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego i wyniosła 340 000 dol. "Wschodni Brooklyn ma także najwyższy odsetek przejęć domów przez banki (foreclosures)" – dodał Miller. Z raportu wynika ponadto, że liczba sprzedaży na Manhattanie wzrosła o 80%, a średnie ceny poszły w górę o 7,6%, osiągając 899 000 dol. (Nowy Dziennik) Copyright ©2010 4NEWSMEDIA. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Więcej o autorze / autorach:

Data dodania: 07/19/2010 05:41 PM

Wyświetleń: 206

Podziel się

Oceń

Reklama