Nowy kalkulator ratalny ma pomóc właścicielom nieruchomości uniknąć sprzedaży podatków na aukcji

Nowe narzędzie skarbnika powiatu Cook Marii Pappas – dostępne również w języku polskim – pozwala właścicielom nieruchomości zalegającym ze spłatą rachunku podatkowego łatwiej zaplanować plan spłat na raty, aby uniknąć aukcji podatkowej.

Nowy kalkulator spłat na raty, dostępny na stronie internetowej cookcountytreasurer.com, daje właścicielom domów i mieszkań w powiecie Cook zalegającymi ze spłatami rachunków za podatek od nieruchomości dwie możliwości spłat – raz w miesiącu lub co dwa tygodnie. Kalkulator sam wylicza raty, dodaje odsetki i inne opłaty, i wyznacza terminy płatności Podatnik może następnie otrzymywać przypomnienia o spłatach na swój telefon lub email.

Niezapłacone podatki zostają wystawione na sprzedaż podczas aukcji, która odbywa się około 13 miesięcy po upływie terminu płatności drugiej raty. Zdaniem skarbnik Pappas, doroczna aukcja podatkowa „nie zna litości”. Podatki na niej sprzedane to dla właścicieli ryzyko utraty domu. Aby nie dopuścić do sprzedaży podatków na aukcji, właściciel musi wówczas zapłacić zaległe podatki plus odsetki i kary w całości. Pappas chce pomóc podatnikom uniknąć takiej perspektywy, pomagając im zaplanować płatności zawczasu, zwłaszcza w obliczu podwyżek na wielu rachunkach podatkowych.

Choć Biuro Skarbnika Powiatu Cook Marii Pappas już wcześniej przyjmowało częściowe spłaty, kalkulator spłat został stworzony z myślą o ułatwieniu planowania domowych budżetów płatności i zaoferowaniu gotowego systemu dla osób zagrożonych sprzedażą podatków podczas aukcji.

Według Pappas, tysiące podatników, których podatki trafiają na aukcję, jest winna mniej niż tysiąc dolarów, co po rozłożeniu na raty może stać się bardziej możliwe do spłacenia.

Pappas przypomina również w komunikacie prasowym, że zgodnie z prawem stanowym od tego roku za niezapłacone na czas podatki naliczane są odsetki w wysokości 0,75 proc. miesięcznie. Wcześniej odsetki wynosiły 1,5 proc. miesięcznie.

Rachunek za podatek od nieruchomości w powiecie Cook płacony jest w dwóch ratach. Pierwsza zawsze wynosi 55 proc. rachunku za poprzedzający rok, a termin jej płatności przypadał 1 marca. Termin płatności drugiej raty w tym roku upłynął 1 sierpnia.

(jm)