Grupa senatorów, z demokratą z Oregonu Jeffem Merkley i republikanką z Maine Olympią Snowe, przedstawiła propozycję, która ma ułatwić właścicielom domów negocjacje z bankami w sprawie pożyczek hipotecznych.
Regulation of Morgage Servicing Act wskazuje jedną osobę, z którą właściciel zabiegający o modyfikację pożyczki ma się skontaktować, znosi zasadę „dual track”, zezwalającą bankom na prowadzenie rozmów w sprawie modyfikacji z równoczesnym podejmowaniem procedury foreclosure i wymaga przejrzenia dokumentów przez trzecią osobę, zanim bank odbierze właścicielowi dom.
W kwietniu federalni regulatorzy banków zażądali, by największe banki przyjęły reformę niemal identyczną do propozycji Merkleya-Snowe. Sen. Merkley jest jednak przekonany, że polecenie to nie zostanie wykonane, tak samo jak nie usłuchano administracji Obamy, gdy przedstawiła dobrowolny program Home Affordable Modification.
„Oboje z Olympią rozumiemy, że przedstawione przez administrację reformy zachęcające do zmiany starych bankowych nawyków ani polecenie Office of the Comptroller of the Currency nic nie załatwią, dopóki prośby nie staną się ustawami. Banki nie są karane za lekceważenie poleceń OCC”, powiedział Merkley.
Od krachu na rynku nieruchomości banki rutynowo „gubią” dokumenty zdesperowanych właścicieli domów zabiegających o modyfikację pożyczki. Ci, którym udało się złożyć papiery na modyfikację, często z przerażeniem odkrywają, że ich bank rozpoczął przeciw nim procedurę foreclosure. W niektórych przypadkach banki informują właścicieli, którym w ramach próbnej modyfikacji obniżono miesięczne opłaty, że właśnie to prowadzi do foreclosure.
(HP–eg)
