Nowy Jork – Kto chce kupić the Empire State Building? Gdy jedna grupa uczestników dysputy między właścicielami tego budynku postawi na swoim, to odpowiedź może być pozytywna w postaci oferty zakupu akcji 102-piętrowego wieżowca.
Właściciele prowadzą spory między sobą. Jedna grupa pragnie utrzymać wyłączną własność, jak to ma miejsce od 1961 r., kiedy to syndykat 2 800 właścieli utworzył kompanię Malkin Properties. Inna frakcja chciałaby zawiązania spółki z 18 innymi właścicielami nieruchomości w Nowym Jorku i utworzenia Real Estate Investment Trust (REIT).
Gdyby powstała nowa spółka, akcje Empire State Building mógłby nabyć każdy inwestor.
Tylko czy powinien?
Lawrence Longua, profesor w Schack Institute of Real Estate przy New University twierdzi, iż taki kupiec powinien „głęboko się zastanowić”.
Niedawno powstały One World Trade Center oferuje 3,5 mln stóp kw. powierzchni biurowej, dlatego też wynajem biur w Empire State stanie się mniej atrakcyjny.
(ak)
