Na rekordowo niskim poziomie utrzymuje się oprocentowanie pożyczek na kupno nieruchomości. Do wczoraj, na najpopularniejsze w Ameryce 30-letnie pożyczki ze stałym oprocentowaniem, na rynku utrzymywała się odnotowywana od pięciu tygodni, tendencja spadkowa. Finalnie osiągnęły one poziom 4,71%.
To dane opublikowane przez Freddie Mac, która obok Fanie Mae jest jedną z dwóch największych spółek akcyjnych w randze instytucji federalnych. Ich zadaniem jest stwarzanie dogodnych warunków finansowych dla pożyczkodawców; warunków potrzebnych do udzielania niskooprocentowanych pożyczek oraz zwiększanie ich płynności finansowej. Dla przykładu Fannie Mae może odkupować pożyczki grupowe na rynku wtórnym zamiast czekać na ich spłatę.
Między innymi właśnie te papiery były przyczyną kryzysu na rynku finansowym w 2008r. Po podwyższeniu stóp procentowych pożyczkobiorcy nie byli w stanie spłacać swych należności wobec pożyczkodawców takich jak Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) oraz Freddie Mac.
Utrzymywanie niskiego oprocentowania to jeden ze sposobów na reanimowanie amerykańskiego rynku obrotu nieruchomości.
Od dziś procenty na 30-letnie pożyczki poszły nieznacznie w górę do poziomu 4,875.
MB ( inf.wł. Reuters)
Copyright ©2009 4NEWSMEDIA. Wszelkie prawa zastrzeżone
