W ciągu doby temperatura w twoim mieszkaniu jest niższa niż 68 lub 66 st. F? Jeśli tak, właściciel budynku, od którego wynajmujesz lokal, łamie miejskie przepisy.
Władze miejskie w terminie od 27 grudnia 2017 r. do 4 stycznia br. otrzymały 1575 skarg. Aż w 1272 przypadkach interweniowali miejscy inspektorzy. Tylko te najbardziej ekstremalne sprawy trafiają do specjalnie zwoływanego dwa razy w tygodniu sądu, który rozpatruje sytuacje szczególnych zaniedbań.
Średnio w ciągu roku przed oblicze sędziego trafia od 300 do 500 skarg na właścicieli nieruchomości.
Miejskie przepisy są niezwykle precyzyjne co do tego, jakie temperatury muszą zimą panować w wynajmowanych mieszkaniach. Właściciele nieruchomości muszą zapewnić w budynkach mieszkalnych ogrzewanie wynoszące co najmniej 68 st. F (20 st. C) w ciągu dnia (pomiędzy 6.30 a 22.30) i 66 st. F (19 st. C) w nocy. Jeśli nie masz kontroli nad termostatem i przez kolejne trzy dni, w których robisz trzykrotnie w ciągu doby pomiary, zauważasz naruszenie tych przepisów, zwróć się na piśmie do właściciela. Jeśli i to nie przynosi efektu – zadzwoń pod numer 311, by zgłosić łamanie przepisów miejskich lub skontaktuj się z miejską gorącą linią tel. (312) 744-5000.
Właściciele są narażeni na grzywnę wysokości 500 dol. za każdy dzień, kiedy doszło do złamania miejskiej ordynacji. Ponadto nie wolno im wyłączać urządzeń grzewczych pomiędzy 1 grudnia a 1 marca, jeśli temperatura spada do 32 st. F. lub poniżej.
Wiele osób uważa, że zimą w stanie Illinois nie wolno przeprowadzać eksmisji. Nic bardziej błędnego. Jeśli wszelkie procedury przebiegają prawidłowo, szeryf może zapukać do drzwi także zimą i wystawić nasz dobytek na zewnątrz. Jednak w powiecie Cook zabrania się przeprowadzania eksmisji, jeśli temperatury na zewnątrz sięgają 15 st. F lub są niższe lub warunki zewnętrzne zagrażają zdrowiu osoby eksmitowanej (zamieć, burza śnieżna, silny wiatr). Standardowo eksmisje zimą są zabronione tylko w okresie świątecznym, który liczy się od 17 grudnia do 2 stycznia. (tz)
fot.Pixabay.com
