Tom Dudzinski
Na normalnym rynku dobrze jest mieć doświadczonego przewodnika, który poprowadzi cię przez proces kupna lub sprzedaży domu. Ta osoba może doradzić ci w ważnych sprawach, takich jak prawidłowa wycena domu lub pierwsze kroki, które należy podjąć, gdy będziesz gotowy do zakupu. Jednak rynek, na którym się dzisiaj znajdujemy, jest daleki od normalnego. W rezultacie eksperta nie tylko warto mieć – ekspert jest obecnie niezbędny.
Dzisiejszy rynek nieruchomości jest pełen skrajności. Oprocentowanie kredytów hipotecznych zbliżające się do rekordowo niskiego poziomu napędza wysoki popyt. Z drugiej strony brak ofert sprzedaży tworzy rekordowo niskie stany zaopatrzenia rynku w nowe oferty. Ta nierównowaga podaży i popytu prowadzi do gwałtownego tempa wojen licytacyjnych i większej liczby domów sprzedających się powyżej ceny wywoławczej. To prowadzi do wzrostu cen domów i zysków w kapitale własnym. Te warunki rynkowe są nie tylko ekstremalne – one mogą być przytłaczające. Posiadanie zaufanego eksperta, który poprowadzi cię przez proces kupna i sprzedaży domu, zapewnia jasność, pewność siebie i sukces na każdym etapie.
Oto tylko kilka powodów, dla których ekspert od nieruchomości jest nieoceniony:
Umowy – Znamy się dobrze na wszystkich wymogach prawnych regulujących rynek nieruchomości.Doświadczenie – znamy wszystkie niuanse rynkowe i posiadamy ogromne doświadczenie w całym procesie sprzedaży, w tym również w zmianach, jakie nastąpiły w ciągu ostatniego roku.Negocjacje – Pełnimy rolę bufora w negocjacjach ze wszystkimi stronami podczas całej transakcji, jednocześnie broniąc twojego najlepiej pojętego interesu.Edukacja – Prosto i skutecznie wyjaśniamy dzisiejsze warunki rynkowe i rozszyfrowujemy to, co one oznaczają dla twoich indywidualnych celów.Wyceny – Pomagamy zrozumieć dzisiejsze wartości nieruchomości przy ustalaniu ceny domu lub składaniu oferty zakupu.
Pośrednik w sprzedaży nieruchomości jest twoim podstawowym przewodnikiem po tym bezprecedensowym rynku, ale prawdę mówiąc, nie wszyscy pośrednicy są sobie równi. Prawdziwy ekspert może uważnie przeprowadzić cię przez cały proces związany z obrotem nieruchomościami, zadbać o twoje indywidualne potrzeby i doradzić najlepsze sposoby na osiągnięcie sukcesu. Znalezienie odpowiedniego agenta powinno być twoim najwyższym priorytetem, gdy jesteś gotowy na zakup lub sprzedaż domu.
Jak więc wybrać odpowiedniego eksperta?Zaczyna się od zaufania. Musisz być w stanie zaufać radom, których udzieli ci twój agent, więc upewnij się, że masz kontakt z prawdziwym profesjonalistą. Agent nie może udzielić ci doskonałej porady, ponieważ nie można dokładnie przewidzieć tego, co wydarzy się na każdym kroku – zwłaszcza na tym wyjątkowym rynku. Prawdziwy profesjonalny ekspert może jednak udzielić najlepszej możliwej porady w oparciu o dostępne informacje i sytuację, pomagając w dokonaniu niezbędnych korekt i najlepszych decyzji po drodze. Właściwy agent – profesjonalista – pomoże ci zaplanować kroki, które należy podjąć, aby osiągnąć sukces, będzie cię wspierać w trakcie całego procesu i przekazywać ci niezbędną wiedzę, której potrzebujesz, aby podejmować decyzje dotyczące twoich celów. To jest dokładnie to, czego potrzebujesz i na co zasługujesz.
W tej chwili kluczowa jest współpraca z ekspertem od nieruchomości, który rozumie, jak zmienia się rynek i co to oznacza dla kupujących i sprzedających domy. Jeśli planujesz przeprowadzkę w tym roku, warto zacząć już dziś.
Tom Dudzinski
broker zarządzający, sprzedaje nieruchomości od 1990 roku, własne biuro prowadzi od 2001 roku. Zdobywca wielu nagród i wyróżnień, autor licznych publikacji, autor cotygodniowego radiowego magazynu Posiadłość, członek Chicago Association of REALTORS®, Illinois Association of REALTORS® oraz National Association of REALTORS®.
