Instalacja elektryczna domu jest jego krwiobiegiem. Kiedy kupujecie dom, chcecie wiedzieć, czy ten system jest wytrzymały i bezpieczny. Jako że wasza oferta na pewno będzie wymagała inspekcji, warto znać kilka podstaw, które pomogą wam dokonać trafnego wyboru.
Ostatnio budowane domy obsługują natężenie 220 volt, co oznacza, że do domu biegną dwa kable po 110 volt, pod ziemią i na powierzchni. Duże urządzenia domowe potrzebują takiej mocy, należy więc zwrócić uwagę, żeby takie natężenie było obecne w domu, w szczególności jeśli mamy do czynienia ze starszym domem, które nie był jeszcze remontowany. Zanim zdecydujecie się na zakup, poproście o zmierzenie natężenia elektryka.
Ważne pytanie: gdzie znajduje się główny panel i czy ma bezpieczniki i wyłączniki obwodu? Oba urządzenia odcinają dopływ prądu w przypadku przeciążeń, ale każde z nich w inny sposób. Wyłączniki obwodu są bardziej wygodne, gdyż należy je tylko kliknąć w przeciwnym kierunku, ale bezpieczniki, które można znaleźć w starszych domach, należy włożyć ponownie, kiedy „wyskoczą”.
Szukacie domu sprzed roku 1960? Zapytajcie, czy główny panel został wymieniony na panel z wyłącznikami obwodu zamiast bezpiecznikami. I jeśli kupujecie duży dom lub chcecie odnowić starszy dom, upewnijcie się, że panel wytrzyma 200 amperów na każde urządzenie i sprzęt elektroniczny.
Każdy system elektryczny może zostać zmodernizowany, ale skonsultujcie się ze swoim agentem i elektrykiem zanim podejmiecie decyzję o zakupie lub modernizacji. To wy macie moc!
Tom Dudzinski
broker zarządzający, sprzedaje nieruchomości od 1990 roku, własne biuro prowadzi od 2001 roku. Zdobywca wielu nagród i wyróżnień, autor licznych publikacji, autor cotygodniowego radiowego magazynu Posiadłość, członek Chicago Association of REALTORS®, Illinois Association of REALTORS® oraz National Association of REALTORS®.
Tom Dudzinski
