Gdyby przed pandemią koronawirusa ktoś zapytał mnie o potencjalne źródła następnego krachu na rynku nieruchomości bez wahania odpowiedziałbym: krajowy program ubezpieczeń od powodzi. W 2020 roku straty wywołane katastrofami naturalnymi po raz pierwszy realnie odbiły się na zyskach branży nieruchomości, a od tamtego czasu sytuacja rozwija się szybciej niż...
Zgodnie z przewidywaniami Bank Rezerw Federalnych już szykuje się do kolejnych podwyżek oprocentowania, co ma za zadanie wystudzić rozgrzaną amerykańską gospodarkę i wyhamować inflację. Pierwsze efekty polityki Fedu – zaciągania hamulca ręcznego, już widać: inflacja wydaje się spowalniać, a bezrobocie idzie w górę. Historia pandemicznej hiperinflacji jest tak różna...
Powiedzenie, że historia kołem się toczy, ma również zastosowanie w odniesieniu do ekonomii i mieszkalnictwa. Po historycznie tłustych latach pora na korektę rynku i powrót do jego bardziej zbalansowanej wersji. Kupujący i sprzedający w Chicago nie powinni się obawiać krachu: ceny na naszym rynku rosły umiarkowanie i wciąż brakuje...
Jednym ze skutków podwyżki stóp procentowych jest to, że tysiące Amerykanów, którzy mieli nadzieję na kupno domu, zmuszone są do wynajmowania mieszkań, ponieważ kredyty hipoteczne stały się dla nich zbyt drogie.
Rynek najmu jest nasycony, a to zmusza do szybszych decyzji. Oszuści wiedzą, że ludzie działając w pośpiechu nie mają czasu na dokładne sprawdzenie ofert....
„A po nocy przychodzi dzień a po burzy spokój” – śpiewała Budka Suflera. Frazy piosenki pasują do dzisiejszej sytuacji gospodarczej, w której huśtawka nastrojów konsumenckich dyktowana jest publikowanymi danymi. I te opublikowane w tym tygodniu nie napawają optymizmem: amerykański rynek nieruchomości jest zdecydowanie w recesji.
Amerykański rynek nieruchomości jest w recesji...
W wyszukiwarce Google hasło: „Czy czeka nas krach rynku nieruchomości?” szukane jest w dzisiejszych czasach częściej, niż w poprzednim kryzysie. Mimo obaw o recesję, amerykańska gospodarka raz po raz zaskakuje. Najnowsze dane z rynku pracy pokazują, że mimo presji inflacyjnej oraz globalnych niepokoi, ekonomia Stanów Zjednoczonych kręci się powoli,...
Kalifornia i Floryda są dwoma stanami, w których trzeba przygotować się na korektę cen nieruchomości. Na liście miast, w których ceny domów spadają, są ulubione przez Polonię – m.in. North Port, Cape Coral i Tampa. Sprzedający w całym kraju przygotować się muszą na pozostanie przez dłuższy czas na rynku...
Dane publikowane w tym tygodniu mogą zadecydować o tym, czy rzeczywiście możemy mówić o recesji, czy tylko spowolnieniu gospodarczym. Według Walmartu, mamy do czynienia z tym pierwszym. Tymczasem w nieruchomościach – sezon ogórkowy trwa w najlepsze.
Zastanówmy się na chwilę nad definicją recesji. Rada Polityki Pieniężnej Banku Rezerw Federalnych określa...
Tytuł największego hitu Czesława Niemena,„Dziwny jest ten świat”, jak ulał pasuje do sytuacji, w jakiej znalazła się amerykańska gospodarka. Z jednej strony wszystkie dane wskazują na recesję, z drugiej optymizm danych z rynku pracy pozwala przypuszczać, że do recesji mamy jeszcze długą drogę, a właściwie to ekonomia USA ma...
W czerwcu kupujący rezygnowali z podpisanych kontraktów na zakup w największych ilościach od czasu początku pandemii koronawirusa.
Około 60 tys. kontraktów na zakup domów zostało unieważnionych w czerwcu, co stanowi 14,9% wszystkich domów, które w ostatnim miesiącu “poszły pod kontrakt” – wynika z najnowszego raportu Redfina. Takich ilości anulowanych umów na zakup...
