Nieruchomości uznane za najlepszą inwestycję osiem lat z rzędu

W corocznym sondażu Gallupa Amerykanie wybrali nieruchomości jako najlepszą długoterminową inwestycję. I nie jest to pierwszy raz, kiedy znalazły się one na szczycie listy.

Nieruchomości mają zwycięską passę od ośmiu lat, konsekwentnie zyskując na popularności jako najlepsza inwestycja długoterminowa (patrz załączony wykres poniżej).

Nawet gdy inflacja rośnie, jak to ma miejsce obecnie, Amerykanie zgadzają się, że inwestycje takie jak nieruchomości są cały czas atrakcyjne.

Dlaczego nieruchomości są świetną inwestycją w czasach wysokiej inflacji?W czasach, gdy inflacja osiągnęła najwyższy poziom od 40 lat, zrozumienie korzyści finansowych płynących z posiadania domu jest ważniejsze niż kiedykolwiek. Rosnąca inflacja oznacza, że ceny rosną we wszystkich dziedzinach. Dotyczy to towarów, usług, kosztów mieszkaniowych i innych. Kupując dom, blokujesz swoje miesięczne płatności za nieruchomość, skutecznie chroniąc się przed rosnącymi opłatami.

Kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu pozwala na utrzymanie największej części wydatków mieszkaniowych na tym samym poziomie płatności. Oczywiście, podatki od nieruchomości wzrosną, a inne wydatki mogą się zwiększyć, ale miesięczna rata za dom pozostaje taka sama.

Jeśli jesteś najemcą, nie masz tej samej korzyści i nie jesteś chroniony przed wzrostem kosztów mieszkaniowych, zwłaszcza rosnącymi czynszami.

Historia pokazuje, że w okresach inflacji ceny domów również wzrastają. Twój dom jako właściciela jest aktywem, którego wartość zazwyczaj wzrasta w czasie, nawet podczas inflacji. Dzieje się tak, ponieważ wraz ze wzrostem cen rośnie również wartość twojego domu. A to sprawia, że zakup domu jest doskonałym zabezpieczeniem w okresach wysokiej inflacji.

Aktywa materialne, takie jak nieruchomości, zyskują na wartości wraz z upływem czasu, co sprawia, że zakup domu jest dobrym sposobem na wydawanie pieniędzy w czasach inflacji.

Nieruchomości to naprawdę dobra inwestycja, zwłaszcza gdy inflacja jest wysoka. Kiedy blokujesz spłatę kredytu hipotecznego, jesteś zabezpieczony przed wzrostem kosztów mieszkaniowych i posiadasz aktywa, które zazwyczaj zyskują na wartości wraz z upływem czasu.

Tom Dudzinski

broker zarządzający, sprzedaje nieruchomości od 1990 roku, własne biuro prowadzi od 2001 roku. Zdobywca wielu nagród i wyróżnień, autor licznych publikacji, autor cotygodniowego radiowego magazynu Posiadłość, członek Chicago Association of REALTORS®, Illinois Association of REALTORS® oraz National Association of REALTORS®.