Kto dotychczas nie zdecydował się na zakup domu czy mieszkania, teraz wyda nieco więcej. 4-procentowe stopy kredytów hipotecznych poszybowały w górę, co nie oznacza jednak, że dla borykającego się rynku nieruchomości wzrost nie przyniesie korzyści.
- fot. Oprocentowanie kredytów hipotecznych w 2011 roku utrzyma się na poziomie 5-6 proc.
30-letni kredyt hipoteczny oprocentowany będzie teraz na 4,86 proc. – wynika z analizy przeprowadzonej przez Freddie Mac. Natomiast portal Bankrate.com podaje, że średnie oprocentowanie przekroczyło 5-procentowy próg, pomimo że jeszcze w listopadzie wynosiło ono 4,42 proc.
Co gorsza analitycy przewidują, że stopy kredytów utrzymają się na poziomie 5-6 proc. przez cały 2011 rok.
Przyrost stóp procentowych przełoży się na zmniejszenie siły nabywczej kredytobiorców o 9 proc.
– Nie ma powodów do paniki – przekonuje ekonomista, Greg McBride. – Znacznie poważniejsze w skutkach były gwałtowne spadki cen mieszkań.
I jest szansa, ze wzrost stóp podziała na rynek nieruchomości stymulująco. Przestraszeni wzrostem stóp potencjalni nabywcy mogą w obawie przed kolejną zwyżką zdecydować się na zakup domu czy mieszkania wcześniej niż planowali.
– Jeśli w 2011 roku przybędzie, jak zakładamy, 2 mln stanowisk pracy, a stopy nieznaczne wzrosną, to sprzedaż krajowa wzrośnie – mówi Lawrence Yun z Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Handlu Nieruchomościami (National Association of Realtors). Dodaje, że znacznie ważniejsze jest zwiększenie zdolności kredytowej ubiegających się o pożyczki i ustabilizowania zasad gwarantowania depozytów.
as (CNN Money)
Copyright ©2010 4NEWSMEDIA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
