Joanna Marszałek
Właściciele nieruchomości, którzy zalegają z miesięcznymi spłatami pożyczki hipotecznej z powodu pandemii COVID-19, znów będą mogli starać się o pomoc finansową od stanu w wysokości do 30 tys. dolarów. Fundusz Pomocy Właścicielom Domów w Illinois (Illinois Homeowner Assistance Fund, ILHAF) ponownie rusza 1 listopada.
Z funduszy mogą skorzystać zarówno właściciele domów z pożyczką hipoteczną, odwróconą hipoteką (tzw. reverse mortgage), a także już spłaconą pożyczką. Fundusze można wykorzystać na spłatę zaległych rat kredytu hipotecznego lub przyszłych spłat na okres do trzech miesięcy, podatków od nieruchomości, ubezpieczenia nieruchomości oraz zaległych opłat na rzecz stowarzyszeń mieszkaniowych (condo association fees).
Program jest bezpłatny, a fundusze nie muszą być zwrócone. Podania będzie można składać od 1 listopada do 31 stycznia 2023 r. na stronie illinoishousinghelp.org/ilhaf.
Do udziału w programie kwalifikują się mieszkańcy Illinois, którzy doświadczyli trudności finansowych po 21 stycznia 2020 r. Muszą również posiadać i zajmować swój dom w Illinois jako główne miejsce zamieszkania i mieć co najmniej 30-dniowe opóźnienie w spłatach pożyczki hipotecznej. Dochód kwalifikującego się gospodarstwa domowego nie powinien przekraczać 150% średniego dochodu na danym obszarze.
Osoby składające wnioski muszą również udowodnić, że kontaktowały się ze swoim bankiem w sprawie trudności ze spłatami swojej pożyczki hipotecznej lub szukały innej formy pomocy (zatwierdzonej przez HUD).
„Żaden mieszkaniec Illinois nie powinien wybierać między spłatą kredytu hipotecznego a jedzeniem na stole” – powiedział gubernator JB Pritzker. „Dlatego ustanowiliśmy Illinois Homeowner Assistance Fund, aby zapewnić bardzo potrzebną ulgę naszym mieszkańcom, którzy zmagali się z pandemią”.
„Stan Illinois jest zaangażowany w zapewnienie właścicielom domów zmagających się z powodu tej strasznej pandemii możliwości pozostania w swoich domach” – powiedziała Kristin Faust, dyrektor wykonawcza Illinois Housing Development Authority (IHDA). Dodała, że program ILHAF został tak zaprojektowany, aby zapewnić najbardziej zagrożonym gospodarstwom ochronę przed przejęciem domu przez bank (foreclosure) i możliwość nadgonienia miesięcznych wydatków związanych z posiadaniem domu.
Zainteresowanych właścicieli nieruchomości zachęca się do odwiedzenia strony: illinoishousinghelp.org/ilhaf, gdzie można znaleźć więcej informacji na temat programu i znaleźć odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Osoby bez dostępu do komputera mogą telefonować pod numer 1-866-IL-HELP (866-454-3571).
Osoby, które już otrzymały pomoc w poprzedniej edycji programu ILHAF, mogą ponownie złożyć wniosek, jednak maksymalna suma otrzymanej pomocy nie powinna przekroczyć 30 tys. dol.
ILHAF jest finansowany ze środków federalnych American Rescue Plan Act – ustawy podpisanej w marcu 2021 roku. Stymulus gospodarczy o wartości 1,9 biliona dolarów został zaprojektowany w celu przyspieszenia odbudowy po pandemii COVID-19. Stan Illinois otrzymał z niego blisko 387 mln dolarów.
Na stronie internetowej illinoishousinghelp.org w zakładce FAQs można wybrać język polski pod hasłem „Additional Languages For Mortgage Assistance”. Przeniesie nas to do dokumentu szczegółowo omawiającego program w języku polskim.
