Wielu agentów od obrotu nieruchomościami żartuje, że lokalizacja jest najważniejsza w wyborze domu. Lokalizacja rzeczywiście jest bardzo ważna i dlatego każdy powinien wziąć ten czynnik pod uwagę.
Potencjalnie możesz przecież dodać powierzchnię, odnowić kuchnię i łazienkę lub ładnie zagospodarować podwórko. Możesz nawet zburzyć cały dom i wybudować nowy. Lokalizacja twojej nieruchomości to jedyna rzecz, której nie możesz zmienić po podpisaniu umowy zakupu.
Decydując się, gdzie szukać nowego domu, weź pod uwagę następujące czynniki dotyczące lokalizacji:
Dystrykt szkolny
Zwykle jest to najważniejsze dla osób z dziećmi. Oczywiście chcesz, aby twoje dzieci należały do wspaniałego dystryktu szkolnego i czerpały jak najwięcej z edukacji. Dlatego poszukiwanie odpowiedniej szkoły będzie ważnym czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę. Dom w dobrym dystrykcie szkolnym to również gwarancja na to, że będziesz mógł go łatwo sprzedać, kiedy nadejdzie ten moment.
Bezpieczna okolica
Ludzie chcą żyć tam, gdzie jest mało przestępstw lub nie ma ich wcale. Bezpieczna okolica oznacza, że będziesz się czuć spokojnie nie tylko w swoim domu, ale będziesz też mógł swobodnie spacerować po swoim osiedlu, przebywać na świeżym powietrzu i wchodzić w interakcje z sąsiadami. Przed podjęciem decyzji o kupnie domu, może warto sprawdzić wskaźnik przestępczości w danej okolicy.
Dystans do pracy
Nie jestem pewien, czy spotkałem kiedykolwiek kogoś, kto powiedział: „Uwielbiam moje długie dojazdy do pracy!”, Dlatego ważne jest, aby upewnić się, że miejsce, w którym chcesz mieszkać, znajduje się w rozsądnej odległości od pracy. W ten sposób dotarcie do pracy lub z pracy do domu nie powoduje większego stresu niż sama praca. Dodatkowo dogodny dojazd do autostrady lub bliskość publicznych środków transportu to dodatkowe atuty przy ewentualnej sprzedaży.
Dystans od rodziny
Każda rodzina jest inna, ale rozważ potencjalną bliskość domu do krewnych. W zależności od tego, czy jesteś blisko z rodziną, czy widujecie się sporadycznie, może to mieć dla ciebie większe lub mniejsze znaczenie i należy o tym pamiętać, zwłaszcza jeśli planujesz osiedlić się w danym miejscu na dłuższy czas.
Dystans do niektórych udogodnień
Bez względu na to, czy chodzi o transport publiczny, czy kawiarnie i restauracje, przy przeprowadzce do nowego domu ważne są udogodnienia, które są dla ciebie ważne na co dzień. Większość ludzi nie chce jechać więcej niż 15 minut do sklepu spożywczego lub na filiżankę kawy.
Klęski żywiołowe
Nie możesz kontrolować przyrody, ale możesz kontrolować, czy dom jest dobrze przygotowany na klęski żywiołowe typowe dla danej okolicy. Zastanów się, czy miejsce jest na przykład zabezpieczone przed powodzią, jeżeli dom jest blisko rzeki i leży w strefie powodziowej. W zależności od potencjalnych zagrożeń możesz zastanowić się, czy dom jest wystarczająco bezpieczny, aby w nim zamieszkać.
Pamiętaj, doświadczenie nie jest drogie, ono jest bezcenne. Dobry agent nieruchomości pomoże i doradzi na każdym etapie zakupu domu.
Mariusz Misiewicz
jest licencjonowanym agentem obrotu nieruchomościami z HomeSmart Connect w Chicago. Dzięki umiejętnościom i doświadczeniu oferuje usługi na wysokim poziomie, które należą się klientom. Od 2006 r. pracuje nie tylko z kupującymi i sprzedającymi, ale także z firmami REO. Zdobywca wielu nagród branżowych, m.in. ERA Top Producer Award, Coldwell Banker Outstanding Performance Award oraz International Sterling Society Award.
Mariusz „Mario” Misiewicz
HomeSmart Connect
tel. (773) 412-0517
e-mail:
[email protected]
www.MisiewiczRealEstate.com
.png)
Mariusz Misiewicz
