Czy jest rada na radon?

Radon jest naturalnie występującym, bezbarwnym, bezwonnym i bezsmakowym gazem radioaktywnym, utworzonym przez naturalny rozpad promieniotwórczy uranu w skale, glebie i wodzie. Radon jest najcięższym ze wszystkich gazów – jest osiem razy cięższy od powietrza. Kumuluje się w piwnicach lub na niższych piętrach, a następnie rozprzestrzenia się po całym budynku. Do sprawdzenia poziomu radonu w domu dostępnych jest kilka rodzajów testów. W jaki sposób gaz dostaje się do mojego domu? Każdy dom ma swoją unikatową sygnaturę ciśnieniową, która powstaje gdy współpracują ze sobą systemy ogrzewania, wentylacji, hydrauliki i kanalizacji. To ciśnienie jest zwykle niższe niż to w glebie wokół fundamentu twojego domu. Różnica ciśnienia działa jak odkurzacz i wciąga większość gazu do domu przez pęknięcia w fundamentach i inne otwory. Innymi punktami wejścia mogą być woda studzienna i niektóre materiały budowlane, w tym produkty z granitu i betonu. Radon można znaleźć zarówno w nowych domach, jak i w starszych budynkach. Czy powinienem się niepokoić? Radon został zidentyfikowany jako druga najczęstsza przyczyna raka płuc w Stanach Zjednoczonych. Gaz jest odpowiedzialny za dziesiątki tysięcy zgonów rocznie – prawie tyle samo, co w wyniku jazdy pod wpływem alkoholu. Warto pamiętać, że zagrożeniu radonem można całkowicie zapobiec. Jak testuje się na radon? Do sprawdzenia poziomu radonu w domu dostępnych jest kilka testów. Test krótkoterminowy może trwać zaledwie 48 godzin, długoterminowy – 90 lub więcej dni. Poziom gazu w domu może się wahać, na co wpływ ma wiele czynników, w tym pora roku (zimy są gorsze), pora dnia, a nawet obecne warunki pogodowe. Twój agent od nieruchomości powinien udostępnić ci broszurkę z informacjami na temat testowania domu na obecność radonu. Opcje eliminacji gazu Średni koszt zamontowania urządzenia eliminującego radon wynosi od 1200 do 2 tys. dol., w zależności od rodzaju domu i wymaganych modyfikacji. W starszych domach uszczelniane są wszystkie luki i pęknięcia w fundamencie, następnie instalowana jest rura odpowietrzająca, która wchodzi pod fundament, wysysa gaz i oddala go poza dom. Młodsze domy są wyposażone w pasywny system radonowy z rurą odpowietrzającą z 3-4 calowego PVC. Rura uszczelniona pod płytą piwnicy albo w studzience pompy odwodniającej biegnie przez dom i wypuszcza powietrze na poddasze lub poza dom. Celem tego systemu jest doprowadzenie do zmniejszenia poziomu stężenia radonu poniżej 4Ci/l, czyli poziomu ustalonego przez Kongres USA jako równy poziomowi występującemu w środowisku naturalnym. Mariusz Misiewicz jest licencjonowanym agentem obrotu nieruchomościami z HomeSmart Connect w Chicago. Dzięki umiejętnościom i doświadczeniu oferuje usługi na wysokim poziomie, które należą się klientom. Od 2006 r. pracuje nie tylko z kupującymi i sprzedającymi, ale także z firmami REO. Zdobywca wielu nagród branżowych, m.in. ERA Top Producer Award, Coldwell Banker Outstanding Performance Award oraz International Sterling Society Award. Mariusz „Mario” Misiewicz HomeSmart Connect tel. (773) 412-0517 e-mail: [email protected] www.MisiewiczRealEstate.com