3,83 proc. – tyle wynosi obecnie oprocentowanie rat 30-letniego kredytu hipotecznego. Według danych Freddie Mac, to dotychczasowy rekord. Mimo, że kredyty hipotecznie jeszcze nigdy nie były tak tanie, wciąż brakuje chętnych na zakup nieruchomości i skorzystanie z atrakcyjnego oprocentowania.
Jak informuje Freddie Mac oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotycznego spadło w tym tygodniu do najniższego w historii poziomu i wynosi 3,83 proc. Oprocentowanie 15-letnich pożyczek na zakup nieruchomości wynosi 3,05 proc.
Mimo, że jeszcze kilka lat temu od zaciągnietego kredytu trzeba było zapłacić co najmniej 7-8 proc. odsetek, niskie oprocentowanie kredytów nie spowodowało, ze Amerykanie masowo zaczęli kupować domy. Pod koniec marca na nabywców wciąż czekało 2,3 mln nieruchomości. I choć to o 22 proc. mniej niż przed rokiem, to liczba transkacji kupna-sprzedaży wciąż utrzymuje się na anemicznym poziomie.
Do kupna nieruchomości nie zachęcają spadające od kilku lat ceny. W niektórych stanch (w Nevadzie, Arizonie czy na Florydzie) wiele nieruchomości wartych jest dziś jedną trzecią tego, co przed załamaniem rynku w 2007/2008 roku.
Według ekspertów są jednak i dane, które mogą napawać umiarkownym optymizmem. Krajowe Stowarzyszenie Pośredników Sprzedaży Nieruchomości poinformowało wczoraj, że ceny domów jednorodzinnych wzrosły w 74 na 146 metropolii.
in
